מדריך לאי
דובאי איילנדס: עיר חדשה על המים.
ארכיפלג של חמישה איים בפיתוח Nakheel, מול חופי דיירה. כך הוא בנוי, מה קרוב אליו ולמי הוא מתאים.
מה זה דובאי איילנדס
פרויקט ימי חדש, חמש דקות מדיירה.
דובאי איילנדס הוא הפרויקט הימי החדש של Nakheel, היזמית שמאחורי פאלם ג׳ומיירה: ארכיפלג של חמישה איים על פני כ-17 קמ״ר מול חופי דיירה. עד 2022 נקרא הפרויקט Deira Islands.
מה שמייחד אותו הוא שהוא תוכנן מראש כעיר שלמה על המים, ולא כשכונה שהתפתחה לאט. לכל אי יש ייעוד משלו, וכל אחד מהם מושך סוג אחר של פרויקטים ושל דיירים.
הקרבה לעיר היא חלק מהסיפור: גשר Infinity מחבר את האי לדיירה, והנסיעה משם לדאונטאון דובאי ולנמל התעופה אורכת כעשרים דקות. את הפרויקטים שעל האי הצגנו בעמוד נפרד.
חמשת האיים
כל אי נועד למשהו אחר.
Centralהאי המרכזי
קמעונאות ובידור: חנויות, מסעדות ובילוי, ליבה עירונית של הארכיפלג.
Marinaאי המרינות
מעגנים ושיט. מי שהים הוא בשבילו פעילות ולא רק נוף, יסתכל בכיוון הזה.
Shoreאי החופים
חופי רחצה ופנאי על שפת המים.
Golfאי הגולף
מגרשי גולף, ומגורים לצד שטחים ירוקים ופתוחים.
Eliteאי היוקרה
מגורי היוקרה העילית של הארכיפלג.
הייעודים לקוחים מתכנית הפיתוח של Nakheel. חשוב לבדוק, בכל פרויקט, באיזה אי הוא נמצא ובאיזה שלב נמצא הפיתוח סביבו.
איך מגיעים
הכול במרחק נסיעה.
זמני נסיעה משוערים מהאי, לפי נתוני הפרויקטים. בפועל הם משתנים לפי שעה ותנועה.
- דיירה, דרך גשר Infinity5 דק׳
- נמל התעופה DXB20 דק׳
- דאונטאון דובאי ובורג׳ ח׳ליפה20 דק׳
- פאלם ג׳ומיירה30 דק׳
- דובאי מרינה35 דק׳
למי זה מתאים
לא לכולם, ובטח שלא לכל מטרה.
האי יכול להתאים למי ש…
- רוצה להיכנס לפרויקט חדש בשלב הבנייה ולהתקדם בתוכנית תשלומים.
- מחפש בית על המים, או חופשה בים, שקרובים לעיר ולשדה התעופה.
- מוכן להמתין למסירה ומבין שאזור צעיר מתפתח לאורך שנים.
- מעדיף תכנון עירוני שלם על פני שכונה שגדלה באקראי.
כדאי לבדוק חלופות אם אתם…
- צריכים דירה מוכנה לכניסה או להשכרה כבר עכשיו.
- מחפשים שכונה בוגרת, עם שירותים ותשתיות שכבר פועלים במלואם.
- לא רוצים לחכות למסירה, או לא מוכנים לסיכון שבפרויקט בבנייה.
נגיד לכם בכנות אם נראה לנו שמשהו אחר מתאים לכם יותר.
מה קונים שם
הפרויקטים על האי.
כל כרטיס מוביל לעמוד מלא, עם מחירים ותוכנית תשלום עדכניים. להשוואה מפורטת בין הפרויקטים, עברו לעמוד הפרויקטים.
מה השם הנכון: דובאי איילנדס או דיירה איילנדס?
זה אותו פרויקט. עד 2022 נקרא Deira Islands, ומאז Dubai Islands. בחומרי שיווק ישנים עדיין תמצאו את השם הקודם.
האם אפשר כבר לגור שם?
הפרויקטים שאנחנו מציגים הם בשלבי בנייה, ומועד המסירה של כל אחד מופיע בעמוד שלו. מדובר ברכישה על הנייר, ולכן צריך להביא בחשבון המתנה עד המסירה.
האם האי מתאים להשקעה להשכרה?
זו שאלה שתלויה בפרויקט, בסוג הדירה ובשוק בזמן המסירה, ואין מי שיכול להבטיח תשואה. נציג לכם את המאפיינים של כל פרויקט ונעודד אתכם לבדוק נתונים עדכניים לפני שמחליטים.
כמה זמן נוסעים מהאי לשדה התעופה?
לפי נתוני הפרויקטים, כעשרים דקות נסיעה לנמל התעופה DXB, וכעשרים דקות לדאונטאון דובאי. זמני נסיעה בפועל משתנים לפי שעה ותנועה.
השלב הבא
רוצים לדעת איזה פרויקט על האי מתאים לכם?
נעבור יחד על הפרויקטים, הסוגים והמיקום שלהם, ונסביר מה כל אחד מציע.
- מידע על הפרויקטים החדשים בדובאי איילנדס, בעברית
- הסבר על תוכניות התשלום ועל העלויות מעבר למחיר
- שיחה בלי התחייבות: אתם מחליטים אם ומתי להתקדם
השאירו פרטים ונחזור אליכם
רק שם וטלפון הם חובה.